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Depuis 1920, Miami Beach a été le paradis de ceux qui recherchent la beauté de la mer, un soleil sans comparaison et un style de vie débridé. South Beach présente la plus grande collection d’immeubles Art Déco construits entre les années 20 et 30. « South of Fifth » est un quartier, récemment restauré, et situé à l’extrême sud de l’île. Il est fameux pour ses appartements des plus luxueux et ses vues extraordinaires sur l’océan. Mid Beach est un quartier plus résidentiel avec principalement des villas unifamiliales dans un oasis de calme contrastant avec le vibrant South Beach. North Beach est un quartier en rapide transition. Nombre de luxueux immeubles à appartements en bordure de mer ont changé le paysage et les environs. North Beach présente un nombre important d’immeubles des années 40 et 50 construits dans le style MIMO – Miami Moderne. Normandy Isle présente un nombre important de villas plus petites, mais charmantes ainsi que de nombreux appartements. Normandy Shores offre un superbe terrain de golfe qui est en train d’être complètement remis à neuf, dans la gloire des années 20.

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L'Affaire du Siècle ...

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La plupart des acheteurs Européens recherchent une vie au bord de l’eau, à s’éclater en soirées, de bons restaurants, d’accueillantes terrasses de café et bien sur le « shopping » et tout cela dans un rayon raisonnable. Telle est la définition de MIAMI BEACH. Si nous comparons avec les prix pratiqués sur la Cote d’Azur, Miami Beach est l’affaire du siècle. En plus la faiblesse actuelle du dollar y rend une acquisition encore plus alléchante. Les appartements les plus enviables dans les nouvelles constructions se vendent à des prix de $1.000 à $1.500 / ft2 ($11.000 à $16.000/m2). Par exemple, un bijou de building à Bal Harbor (Nous parlons du KENILWORTH) a été construit en 1977 et compte seulement 150 appartements. Les propriétaires y sont de sérieux investisseurs et le bâtiment est en train d’être remis à neuf avec un nouveau jardin et piscine. La rénovation du hall d’entrée suivra. Il y a nombre d’unités avec de superbes vues sur l’océan ou l’intracoastal à des prix autour de $500 au pied carré ($5.400/m2). C’est tout dire.